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Vente Appartement Gruissan
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Vente Appartement
Gruissan

Réf. 84981981

3 pièces

2 chambres

79.68 m²

369 000 €

Informations complémentaires

Gruissan Rive Droite - Duplex T3/4 avec terrasse parking et cellier

369 000 €

Gruissan Rive Droite - Belle surface habitable pour ce duplex T3/4 en 3ème et dernier étage. Le 1er niveau dispose d'une entrée avec salle de bain/toilette, 1 chambre avec loggia fermée. Un espace nuit totalement indépendant selon le choix de vie. L'étage réserve une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée complétée par une loggia fermée et une belle terrasse de taille généreuse.
Ce niveau se voit disposer d'une chambre confortable avec placard, salle de bain/toilettes et d'un espace bureau avec mezzanine pour couchage d'appoint.
Cet ensemble traversant offre une vue panoramique sur le port. Une vue sur mer et sur la tour Barberousse, un parking privé et un cellier agrémentent l'ensemble. Situation centrale idéale, de la vue, un extérieur, du volume... sont les atouts indiscutables de ce bien aux critères recherchés.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 381.

Sommaire

  • Référence 84981981
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.68 m²
  • Surface totale 102.32 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Cellier
  • 1 Entrée 4 m²avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²+0.47 sous escalier
  • 1 Loggia 7 m²Fermée
  • 1 Bureau 16 m²Avec mezzanine couchage
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²9.55m²: cuisine équipée et intégrée
  • 1 Loggia 6 m²fermée
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²avec branchement machine à laver linge et rochelle fermée
  • 1 Chambre 12 m²avec grand placard
  • 1 Terrasse 23 m²avec store banne

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79.68 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 1576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation147kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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